Что такое КР на СОИ?
18.04
2024
КР на СОИ — это коммунальные ресурсы на содержание общего имущества.
К таким ресурсам относятся электричество, тепло, вода и канализация, которые используются не только внутри квартир, но и в местах общего пользования. За их потребление в местах общего пользования теперь платят все собственники.
🧮Как считают КР на СОИ:
🔸 Смотрят объём всех использованных домом ресурсов — его показывает общедомовой прибор учёта (ОДПУ).
🔸 Суммируют индивидуальное потребление в квартирах.
🔸 Из показаний ОДПУ (общедомового объёма) вычитают показания индивидуальных счётчиков (объём, потреблённый в помещениях собственников).
🔸 Получившаяся разность — и есть объём потреблённых КР на СОИ.
🔹Согласно пункту 29(4) Правил N 491 размер платы за КР СОИ отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду коммунальных ресурсов, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. В стоимости иных услуг и работ, указанных в платежном документе, стоимость КР СОИ не учитывается.
🔹Согласно подпункту "б" и "в" пункта 29 (2) Правил № 491 перерасчет платы за потребленные КР на СОИ производится по истечении каждого календарного года – в течение I квартала, при прекращении управления МКД – в последний месяц управления.
❗Не включают в СОИ расходы на теплоэнергию. Их включают в общий платёж за отопление как коммунальную услугу.
