📄Что такое повестка ОСС и как её составить
12.03
2024
Повестка ОСС (Очередного собрания собственников) - документ, который составляется для проведения собрания собственников. В повестке указываются все важные вопросы, которые будут обсуждаться на собрании.
Для составления повестки ОСС необходимо учитывать следующие шаги:
🔹Определить дату, время и место проведения собрания.
🔹Определить порядок регистрации участников собрания.
🔹Составить список вопросов, которые будут обсуждаться на собрании.
🔹Указать цель проведения собрания.
🔹Указать другую информацию, необходимую для участия в собрании.
Вопросы повестки составляет инициатор ОСС или инициативная группа. Согласно ч. 5 ст. 45 Жилищного кодекса, такой перечень нужно указать в сообщении о проведении собрания, чтобы собственники могли ознакомиться со списком заранее. Это значит, что окончательные формулировки вопросов надо подготовить как минимум за 10 дней до начала мероприятия и они должны совпадать с повесткой в уведомлении.
После публикации уведомления вопросы повестки используются в:
🔸Бюллетенях. На собрании участник может проголосовать по каждому вопросу повестки «за», «против» или «воздержался».
🔸Итоговом протоколе. Его основная содержательная часть включает отдельные разделы для каждого вопроса повестки, где указаны итоги голосования.
❗Собственники могут проголосовать только по вопросам, которые были включены в повестку дня данного ОСС. Поэтому инициатору нужно тщательно продумать список тем заранее, чтобы не упустить важные вопросы.
