Что такое общее имущество в МКД?
20.02
2025
К общему имуществу относятся:
➡️ помещения в доме, которые не являются частями квартир и предназначены для обслуживания более одного помещения в МКД:
🔸межквартирные лестничные площадки
🔸лестницы
🔸лифты и лифтовые шахты
коридоры
🔸технические этажи
🔸чердаки
🔸подвалы и технические подвалы
➡️ помещения, которые не принадлежат отдельным собственникам и предназначены для организации досуга, культурного развития, детского творчества, занятий спортом и т.д.;
🔸крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома;
🔸механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме и обслуживающее более одного помещения;
➡️ земельный участок под домом и все объекты, которые на участке расположены:
элементы озеленения и благоустройства
иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома.
Кроме того, к общему имуществу относятся все инженерные сети (пп. 1-9 гл. I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых ПП РФ от 13.08.2006 № 491):
▫️внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения;
▫️внутридомовая инженерная система водоотведения;
▫️внутридомовая система отопления;
▫️внутридомовая система электроснабжения.
Общее имущество принадлежит всем собственникам помещений в многоквартирном доме.
Что входит в содержание общего имущества МКД?
Содержание общего имущества многоквартирного дома (МКД) — это непрерывное и постоянное выполнение комплекса работ (услуг), включающих в себя план работ, перечень работ (услуг), в том числе дополнительные виды работ и услуг.
